Abstract Information for Serial # 51:492:0012  

  • Owner Name: LYONS, MARK & CAITLIN
  • Property Address: 99 E RIVER VIEW DR - SARATOGA SPRINGS
  • Mailing Address: 99 E RIVER VIEW DR - SARATOGA SPRINGS, UT 84045
  • Taxing Description: UNIT 12, RIVER BEND CONDOS PHASE 1. AREA 0.023 AC.

  • Grantor : UTAH COUNTY
  • Grantee : LAKE MOUNTAIN CENTRAL AND TIMPANOGOS (ET AL)
  • Entry No : 29611-2025
  • Book Page :  
  • Kind of Instrument : M PLAT
  • Inst. Date : 01/24/2025
  • Rec. Date : 04/24/2025
  • Rec. Time : 12:48 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 0 0
  • Comments :

  • Grantor : STATE OF UTAH
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 29610-2025
  • Book Page :  
  • Kind of Instrument : CT
  • Inst. Date : 04/17/2025
  • Rec. Date : 04/24/2025
  • Rec. Time : 12:48 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 0 0
  • Comments :

  • Grantor : UTAH COUNTY
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 29609-2025
  • Book Page :  
  • Kind of Instrument : N
  • Inst. Date : 02/12/2025
  • Rec. Date : 04/24/2025
  • Rec. Time : 12:48 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 0 0
  • Comments :

  • Grantor : RIVERBEND OWNERS ASSOCIATION INC
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 13729-2022
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : ADECCOV
  • Inst. Date : 01/21/2022
  • Rec. Date : 02/01/2022
  • Rec. Time : 09:34 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 95901 Year 2007
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : LYONS, MARK & CAITLIN
  • Grantee : DESERET FIRST CREDIT UNION
  • Entry No : 847-2022
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 12/29/2021
  • Rec. Date : 01/04/2022
  • Rec. Time : 08:36 am
  • Consideration : $145,000
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : MORTGAGE ELECTRONIC REGISTRATIONS INC TEE
  • Grantee : LYONS, MARK & CAITLIN
  • Entry No : 80310-2021
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 04/28/2021
  • Rec. Date : 04/28/2021
  • Rec. Time : 02:28 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 126021 Year 2020
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : LYONS, MARK & CAITLIN
  • Grantee : INTERCAP LENDING INC
  • Entry No : 18253-2021
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 01/25/2021
  • Rec. Date : 01/29/2021
  • Rec. Time : 01:44 pm
  • Consideration : $198,548
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : MORTGAGE ELECTRONIC REGISTRATION SYSTEMS INC (ET AL)
  • Grantee : LYONS, MARK & CAITLIN
  • Entry No : 144536-2020
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : RSUBTEE
  • Inst. Date : 09/21/2020
  • Rec. Date : 09/22/2020
  • Rec. Time : 08:50 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 35356 Year 2019
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : LYONS, MARK & CAITLIN
  • Grantee : INTERCAP LENDING INC
  • Entry No : 126021-2020
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 08/19/2020
  • Rec. Date : 08/24/2020
  • Rec. Time : 09:29 am
  • Consideration : $199,600
  • Satisfaction : R Entry 80310 Year 2021
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : MORAN, KEVIN P TEE
  • Grantee : LYONS, RICHARD MARK & CAITLIN
  • Entry No : 67033-2019
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 07/15/2019
  • Rec. Date : 07/19/2019
  • Rec. Time : 08:55 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 5666 Year 2017
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : MORTGAGE ELECTRONIC REGISTRATION SYSTEMS INC
  • Grantee : MORAN, KEVIN P SUCTEE
  • Entry No : 67032-2019
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : SUB TEE
  • Inst. Date : 07/15/2019
  • Rec. Date : 07/19/2019
  • Rec. Time : 08:55 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 5666 Year 2017
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : LYONS, MARK & CAITLIN
  • Grantee : INTERCAP LENDING INC
  • Entry No : 35356-2019
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 04/22/2019
  • Rec. Date : 04/26/2019
  • Rec. Time : 09:56 am
  • Consideration : $200,250
  • Satisfaction : R Entry 144536 Year 2020
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : LYONS, RICHARD MARK & CAITLIN
  • Grantee : LYONS, MARK & CAITLIN
  • Entry No : 35355-2019
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 04/22/2019
  • Rec. Date : 04/26/2019
  • Rec. Time : 09:56 am
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : RIVER BEND TOWNHOMES OWNERS ASSOCIATION INC
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 9003-2018
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : DECLCON
  • Inst. Date : 01/29/2018
  • Rec. Date : 01/29/2018
  • Rec. Time : 01:06 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : RIVER BEND OWNERS ASSOCIATION INC
  • Grantee : STARTING 5 LLC (ET AL)
  • Entry No : 9002-2018
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : AGR
  • Inst. Date : 01/18/2018
  • Rec. Date : 01/29/2018
  • Rec. Time : 01:05 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : MORTGAGE ELECTRONIC REGISTRATION SYSTEMS INC (ET AL)
  • Grantee : COMTE, SCOTT N & SARA A
  • Entry No : 13848-2017
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : RSUBTEE
  • Inst. Date : 02/07/2017
  • Rec. Date : 02/09/2017
  • Rec. Time : 11:23 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 41328 Year 2014
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : LYONS, RICHARD MARK & CAITLIN
  • Grantee : RANLIFE INC
  • Entry No : 5666-2017
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 01/19/2017
  • Rec. Date : 01/20/2017
  • Rec. Time : 11:59 am
  • Consideration : $199,975
  • Satisfaction : R Entry 67033 Year 2019
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : COMTE, SCOTT N & SARA A
  • Grantee : LYONS, RICHARD MARK & CAITLIN
  • Entry No : 5659-2017
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 01/19/2017
  • Rec. Date : 01/20/2017
  • Rec. Time : 11:44 am
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : RIVERBEND TOWNHOMES LLC
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 26821-2016
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : DECL
  • Inst. Date : 01/14/2016
  • Rec. Date : 03/30/2016
  • Rec. Time : 11:29 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 95901 Year 2007
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : UTAH COUNTY
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 84542-2014
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : RESOL
  • Inst. Date : 10/28/2014
  • Rec. Date : 11/24/2014
  • Rec. Time : 08:43 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 0 0
  • Comments :

  • Grantor : NORTH POINTE SOLID WASTE SERVICE DISTRICT WITHDRAW
  • Grantee : UTAH COUNTY
  • Entry No : 84541-2014
  • Book Page :  
  • Kind of Instrument : B PLAT
  • Inst. Date : 10/28/2014
  • Rec. Date : 11/24/2014
  • Rec. Time : 08:35 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 0 0
  • Comments :

  • Grantor : STATE OF UTAH
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 84540-2014
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : CT
  • Inst. Date : 11/19/2014
  • Rec. Date : 11/24/2014
  • Rec. Time : 08:34 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 0 0
  • Comments :

  • Grantor : UTAH COUNTY
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 84539-2014
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : N
  • Inst. Date : 10/28/2014
  • Rec. Date : 11/24/2014
  • Rec. Time : 08:34 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 0 0
  • Comments :

  • Grantor : E-TITLE INSURANCE AGENCY TEE
  • Grantee : HEAPS, TYLER J & MANDI M
  • Entry No : 60156-2014
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 08/20/2014
  • Rec. Date : 08/25/2014
  • Rec. Time : 04:20 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 28436 Year 2011
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : MORTGAGE ELECTRONIC REGISTRATION SYSTEMS INC
  • Grantee : E-TITLE INSURANCE AGENCY SUCTEE
  • Entry No : 60155-2014
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : SUB TEE
  • Inst. Date : 08/07/2014
  • Rec. Date : 08/25/2014
  • Rec. Time : 04:20 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 28436 Year 2011
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : COMTE, SCOTT N & SARA A
  • Grantee : CHERRY CREEK MORTGAGE CO INC
  • Entry No : 41328-2014
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 06/16/2014
  • Rec. Date : 06/17/2014
  • Rec. Time : 02:21 pm
  • Consideration : $181,632
  • Satisfaction : R Entry 13848 Year 2017
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : HEAPS, TYLER J & MANDI M
  • Grantee : COMTE, SCOTT N & SARA A
  • Entry No : 41323-2014
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 06/17/2014
  • Rec. Date : 06/17/2014
  • Rec. Time : 01:49 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : CITY OF SARATOGA SPRINGS
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 36612-2012
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : ORDIN
  • Inst. Date : 01/03/2012
  • Rec. Date : 05/02/2012
  • Rec. Time : 03:19 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 0 0
  • Comments :

  • Grantor : SARATOGA SPRINGS CITY
  • Grantee : SARATOGA SPRINGS COMMUNITY DEVELOPMENT AND RENEWAL AGENCY
  • Entry No : 36611-2012
  • Book Page :  
  • Kind of Instrument : B PLAT
  • Inst. Date : 04/23/2012
  • Rec. Date : 05/02/2012
  • Rec. Time : 03:09 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 0 0
  • Comments :

  • Grantor : STATE OF UTAH
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 36610-2012
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : CT
  • Inst. Date : 03/28/2012
  • Rec. Date : 05/02/2012
  • Rec. Time : 03:08 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 0 0
  • Comments :

  • Grantor : CITY OF SARATOGA SPRINGS
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 36609-2012
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : N
  • Inst. Date : 01/17/2012
  • Rec. Date : 05/02/2012
  • Rec. Time : 03:07 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 0 0
  • Comments :

  • Grantor : LANDROCK LC
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 47512-2011
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : ADECCON
  • Inst. Date : 06/20/2011
  • Rec. Date : 06/30/2011
  • Rec. Time : 12:15 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 95901 Year 2007
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : HEAPS, TYLER J & MANDI M
  • Grantee : FIRST COLONY MORTGAGE CORPORATION
  • Entry No : 28436-2011
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 04/11/2011
  • Rec. Date : 04/13/2011
  • Rec. Time : 11:48 am
  • Consideration : $145,077
  • Satisfaction : R Entry 60156 Year 2014
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : FANNIE MAE AKA (ET AL)
  • Grantee : HEAPS, TYLER J & MANDI M
  • Entry No : 28435-2011
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : SP WD
  • Inst. Date : 04/06/2011
  • Rec. Date : 04/13/2011
  • Rec. Time : 11:48 am
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : HALLIDAY, PAUL M JR SUCTEE (ET AL)
  • Grantee : FEDERAL NATIONAL MORTGAGE ASSOCIATION
  • Entry No : 45517-2010
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : TEE D
  • Inst. Date : 06/01/2010
  • Rec. Date : 06/02/2010
  • Rec. Time : 03:58 pm
  • Consideration : $157,718
  • Satisfaction : X Entry 168324 Year 2007
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : RIVERBEND HOMEOWNERS ASSOCIATION
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 41472-2010
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : N
  • Inst. Date : 05/19/2010
  • Rec. Date : 05/20/2010
  • Rec. Time : 11:13 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : MORTGAGE ELECTRONIC REGISTRATION SYSTEMS INC
  • Grantee : NATIONSTAR MORTGAGE LLC
  • Entry No : 20116-2010
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : AS
  • Inst. Date : 02/23/2010
  • Rec. Date : 03/11/2010
  • Rec. Time : 01:31 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : A Entry 168324 Year 2007
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : HALLIDAY, PAUL M JR SUCTEE
  • Grantee : HICKOK, DILLON J (ET AL)
  • Entry No : 8666-2010
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : ND
  • Inst. Date : 01/29/2010
  • Rec. Date : 01/29/2010
  • Rec. Time : 04:42 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 168324 Year 2007
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : NATIONSTAR MORTGAGE LLC
  • Grantee : HALLIDAY, PAUL M JR SUCTEE
  • Entry No : 8665-2010
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : SUB TEE
  • Inst. Date : 01/29/2010
  • Rec. Date : 01/29/2010
  • Rec. Time : 04:42 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 168324 Year 2007
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : LANDROCK LLC
  • Grantee : BANK OF THE WEST
  • Entry No : 33546-2009
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : MOD AGR
  • Inst. Date : 03/30/2009
  • Rec. Date : 03/31/2009
  • Rec. Time : 11:51 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 63623 Year 2007
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : BANK OF AMERICAN FORK TEE
  • Grantee : LANDROCK LLC
  • Entry No : 122419-2008
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 05/17/2007
  • Rec. Date : 11/17/2008
  • Rec. Time : 10:00 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 88109 Year 2006
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : STATE OF UTAH
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 114949-2008
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : CT
  • Inst. Date : 10/20/2008
  • Rec. Date : 10/22/2008
  • Rec. Time : 03:02 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 0 0
  • Comments :

  • Grantor : BOARD OF COUNTY COMMISSIONERS UTAH COUNTY
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 107508-2008
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : RESOL
  • Inst. Date : 09/30/2008
  • Rec. Date : 09/30/2008
  • Rec. Time : 02:35 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 0 0
  • Comments :

  • Grantor : BANK OF AMERICAN FORK
  • Grantee : LANDROCK LLC
  • Entry No : 107210-2008
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 09/29/2008
  • Rec. Date : 09/30/2008
  • Rec. Time : 12:03 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 88109 Year 2006
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : BANK OF THE WEST TEE
  • Grantee : LANDROCK LLC
  • Entry No : 39038-2008
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 03/20/2008
  • Rec. Date : 04/03/2008
  • Rec. Time : 09:32 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 110412 Year 2007
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : MONUMENT TITLE INSURANCE INC TEE
  • Grantee : LANDROCK LLC
  • Entry No : 15141-2008
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 02/08/2008
  • Rec. Date : 02/08/2008
  • Rec. Time : 11:23 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 25704 Year 2006
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : LANDROCK L C
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 656-2008
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : ADECCON
  • Inst. Date : 01/03/2008
  • Rec. Date : 01/03/2008
  • Rec. Time : 10:41 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 95901 Year 2007
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : LANDROCK LC
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 172915-2007
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : ADECCON
  • Inst. Date : 12/17/2007
  • Rec. Date : 12/17/2007
  • Rec. Time : 10:55 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 95901 Year 2007
  • Tie Entry No :  
  • Comments : **ERROR IN DESC (I.N.)**

  • Grantor : LANDROCK LC
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 172914-2007
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : ADECCON
  • Inst. Date : 12/17/2007
  • Rec. Date : 12/17/2007
  • Rec. Time : 10:55 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 95901 Year 2007
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : HICKOK, DILLION J (ET AL)
  • Grantee : MEGASTAR FINANCIAL CORP
  • Entry No : 168324-2007
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 11/29/2007
  • Rec. Date : 12/04/2007
  • Rec. Time : 09:01 am
  • Consideration : $192,030
  • Satisfaction : A Entry 20116 Year 2010
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : LANDROCK LLC
  • Grantee : HICKOK, DILLON J (ET AL)
  • Entry No : 168323-2007
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 12/03/2007
  • Rec. Date : 12/04/2007
  • Rec. Time : 09:01 am
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : BANK OF THE WEST TEE
  • Grantee : LANDROCK LLC
  • Entry No : 126498-2007
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : P REC
  • Inst. Date : 08/02/2007
  • Rec. Date : 08/28/2007
  • Rec. Time : 12:26 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 63623 Year 2007
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  • Grantor : LANDROCK LLC
  • Grantee : BANK OF THE WEST
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  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 07/27/2007
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  • Satisfaction : R Entry 39038 Year 2008
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  • Grantor : CITY OF SARATOGA SPRINGS
  • Grantee : KNOWLTON GENERAL LC
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  • Kind of Instrument : AGR
  • Inst. Date : 06/27/2007
  • Rec. Date : 07/02/2007
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  • Grantor : CITY OF SARATOGA SPRINGS
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  • Grantor : FRANC, JAMES
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  • Grantor : HANDY, LYNN R V PRES
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  • Grantor : LANDROCK LLC
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  • Grantor : LANDROCK LLC
  • Grantee : RIVER BEND CONDO PHASE 1
  • Entry No : 95900-2007
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