Abstract Information for Serial # 41:777:0025  

  • Owner Name: PIERCE, CHRISTOPHER & COURTNEY
  • Property Address: 533 E CANYON RD - PAYSON
  • Mailing Address: 533 E CANYON RD - PAYSON, UT 84651
  • Taxing Description: LOT 25, PLAT D, HIDDEN GROVE ESTATES SUB AREA 0.177 AC.

  • Grantor : PIERCE, CHRISTOPHER & COURTNEY
  • Grantee : NATIONSTAR MORTGAGE LLC DBA (ET AL)
  • Entry No : 65540-2025
  • Book Page :  
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 08/23/2025
  • Rec. Date : 08/28/2025
  • Rec. Time : 02:49 pm
  • Consideration : $48,000
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : MORTGAGE ELECTRONIC REGISTRATION SYSTEMS INC (ET AL)
  • Grantee : RICHINS, IEN & MIRANDA
  • Entry No : 2470-2024
  • Book Page :  
  • Kind of Instrument : RSUBTEE
  • Inst. Date : 01/12/2024
  • Rec. Date : 01/16/2024
  • Rec. Time : 08:40 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 15920 Year 2016
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : MORTGAGE ELECTRONIC REGISTRATION SYSTEMS INC (ET AL)
  • Grantee : RICHINS, IEN JASON & MIRANDA
  • Entry No : 78055-2023
  • Book Page :  
  • Kind of Instrument : RSUBTEE
  • Inst. Date : 11/27/2023
  • Rec. Date : 12/04/2023
  • Rec. Time : 08:33 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 1038 Year 2019
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : PIERCE, CHRISTOPHER
  • Grantee : PIERCE, CHRISTOPHER & COURTNEY
  • Entry No : 68315-2023
  • Book Page :  
  • Kind of Instrument : SP WD
  • Inst. Date : 10/16/2023
  • Rec. Date : 10/17/2023
  • Rec. Time : 12:16 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : PIERCE, CHRISTOPHER
  • Grantee : SECURITY HOME MORTGAGE LLC
  • Entry No : 68314-2023
  • Book Page :  
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 10/16/2023
  • Rec. Date : 10/17/2023
  • Rec. Time : 12:16 pm
  • Consideration : $475,000
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : RICHINS, IEN & MIRANDA
  • Grantee : PIERCE, CHRISTOPHER
  • Entry No : 68311-2023
  • Book Page :  
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 10/16/2023
  • Rec. Date : 10/17/2023
  • Rec. Time : 12:06 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : RICHINS, IEN JASON & MIRANDA
  • Grantee : ZIONS BANCORPORATION DBA (ET AL)
  • Entry No : 1038-2019
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 01/02/2019
  • Rec. Date : 01/07/2019
  • Rec. Time : 09:49 am
  • Consideration : $15,500
  • Satisfaction : R Entry 78055 Year 2023
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : PAYSON CITY CORPORATION
  • Grantee : HIDDEN GROVE ESTATES HOMEOWNERS ASSOCIATION LLC
  • Entry No : 48264-2017
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : ADD
  • Inst. Date : 05/04/2017
  • Rec. Date : 05/18/2017
  • Rec. Time : 04:51 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 85143 Year 2013
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : E-TITLE INSURANCE AGENCY TEE
  • Grantee : RICHINS, IEN & MIRANDA
  • Entry No : 25854-2016
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 03/22/2016
  • Rec. Date : 03/28/2016
  • Rec. Time : 03:02 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 2483 Year 2014
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : MORTGAGE ELECTRONIC REGISTRATION SYSTEMS INC
  • Grantee : E-TITLE INSURANCE AGENCY SUCTEE
  • Entry No : 25853-2016
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : SUB TEE
  • Inst. Date : 03/16/2016
  • Rec. Date : 03/28/2016
  • Rec. Time : 03:02 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 2483 Year 2014
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : RICHINS, IEN & MIRANDA
  • Grantee : FIRST COLONY MORTGAGE CORPORATION
  • Entry No : 15920-2016
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 02/22/2016
  • Rec. Date : 02/26/2016
  • Rec. Time : 01:37 pm
  • Consideration : $248,570
  • Satisfaction : R Entry 2470 Year 2024
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : HIDDEN GROVE LLC
  • Grantee : PAYSON CITY
  • Entry No : 3781-2016
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : ADD
  • Inst. Date : 09/17/2015
  • Rec. Date : 01/14/2016
  • Rec. Time : 01:44 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 85143 Year 2013
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : UNITED STATES OF AMERICA
  • Grantee : SOUTH UTAH VALLEY ELECTRIC SERVICE DISTRICT
  • Entry No : 3187-2015
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : QCD
  • Inst. Date : 12/04/2014
  • Rec. Date : 01/14/2015
  • Rec. Time : 04:58 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : CAPITAL COMMUNITY BANK TEE
  • Grantee : HIDDEN GROVE LLC
  • Entry No : 32717-2014
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : P REC
  • Inst. Date : 05/13/2014
  • Rec. Date : 05/15/2014
  • Rec. Time : 10:06 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 74866 Year 2013
  • Tie Entry No :  
  • Comments : Error in Legal Description

  • Grantor : BANK OF AMERICAN FORK TEE
  • Grantee : ARIVE HOMES LLC
  • Entry No : 3794-2014
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 01/16/2014
  • Rec. Date : 01/17/2014
  • Rec. Time : 04:22 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 72381 Year 2013
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : RICHINS, IEN & MIRANDA
  • Grantee : FIRST COLONY MORTGAGE CORPOPRATION
  • Entry No : 2483-2014
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 01/10/2014
  • Rec. Date : 01/13/2014
  • Rec. Time : 04:36 pm
  • Consideration : $254,529
  • Satisfaction : R Entry 25854 Year 2016
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : ARIVE HOMES LLC
  • Grantee : RICHINS, IEN & MIRANDA
  • Entry No : 2482-2014
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 01/09/2014
  • Rec. Date : 01/13/2014
  • Rec. Time : 04:35 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : HIDDEN GROVE LLC
  • Grantee : ARIVE HOMES LLC
  • Entry No : 2450-2014
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 01/13/2014
  • Rec. Date : 01/13/2014
  • Rec. Time : 03:39 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments : Grantor Not Vested According to County Ownership Map

  • Grantor : HIDDEN GROVE LLC
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 103551-2013
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : ADECCOV
  • Inst. Date : 10/31/2013
  • Rec. Date : 11/07/2013
  • Rec. Time : 09:29 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 152904 Year 2006
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : ARIVE HOMES LLC
  • Grantee : HIDDEN GROVE ESTATES PLAT D
  • Entry No : 91936-2013
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : CON RAT
  • Inst. Date : 09/26/2013
  • Rec. Date : 09/27/2013
  • Rec. Time : 08:52 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 85142 Year 2013
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : HIDDEN GROVE LLC
  • Grantee : ARIVE HOMES LLC
  • Entry No : 87541-2013
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 08/23/2013
  • Rec. Date : 09/12/2013
  • Rec. Time : 04:27 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : BUNDY, GEORGE PATRICK & HEIDI A T (ET AL)
  • Grantee : HIDDEN GROVE LLC
  • Entry No : 85150-2013
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : QCD
  • Inst. Date : 08/29/2013
  • Rec. Date : 09/05/2013
  • Rec. Time : 02:10 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments : Grantor Not Vested According to County Ownership Map

  • Grantor : HIDDEN GROVE LLC
  • Grantee : PAYSON CITY
  • Entry No : 85143-2013
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : AGR
  • Inst. Date : 08/20/2013
  • Rec. Date : 09/05/2013
  • Rec. Time : 02:02 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : HIDDEN GROVE LLC
  • Grantee : HIDDEN GROVE ESTATES PLAT D
  • Entry No : 85142-2013
  • Book Page :  
  • Kind of Instrument : S PLAT
  • Inst. Date : 09/03/2013
  • Rec. Date : 09/05/2013
  • Rec. Time : 01:59 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :
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