Abstract Information for Serial # 59:013:0053  

  • Owner Name: UTAH DEPARTMENT OF TRANSPORTATION
  • Property Address:
  • Mailing Address: PO BOX 148420 - SALT LAKE CITY, UT 84114-8420
  • Taxing Description: COM N 89 DEG 45' 6" W 2744.32 FT & N 89 DEG 46' 35" W 1102.84 FT & S 3111.11 FT & S 59 DEG 15' 27" W 195.65 FT FR NE COR. SEC. 13, T6S, R1W, SLB&M.; S 59 DEG 15' 27" W 288.06 FT; ALONG A CURVE TO R (CHORD BEARS: N 70 DEG 11' 45" W 838.55 FT, RADIUS = 543 FT); ALONG A CURVE TO L (CHORD BEARS: N 33 DEG 25' 20" W 217.6 FT, RADIUS = 457 FT); N 47 DEG 11' 42" W 97.9 FT; N 42 DEG 48' 6" E 206.15 FT; ALONG A CURVE TO L (CHORD BEARS: N 25 DEG 42' 6" E 472.61 FT, RADIUS = 803.5 FT); N 8 DEG 35' 54" E 50.29 FT; ALONG A CURVE TO R (CHORD BEARS: N 48 DEG 37' 43" E 183.84 FT, RADIUS = 250 FT); N 72 DEG 44' 28" E 205.87 FT; ALONG A CURVE TO L (CHORD BEARS: S 27 DEG 25' 28" E 815.74 FT, RADIUS = 2590 FT); S 12 DEG 43' 28" E 57.31 FT; ALONG A CURVE TO L (CHORD BEARS: S 20 DEG 14' 2" E 441.69 FT, RADIUS = 1690.09 FT) TO BEG. AREA 23.050 AC.

  • Grantor : UTAH COUNTY
  • Grantee : LAKE MOUNTAIN CENTRAL AND TIMPANOGOS (ET AL)
  • Entry No : 29611-2025
  • Book Page :  
  • Kind of Instrument : M PLAT
  • Inst. Date : 01/24/2025
  • Rec. Date : 04/24/2025
  • Rec. Time : 12:48 pm
  • Consideration : $0
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  • Tie Entry No : 0 0
  • Comments :

  • Grantor : STATE OF UTAH
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 29610-2025
  • Book Page :  
  • Kind of Instrument : CT
  • Inst. Date : 04/17/2025
  • Rec. Date : 04/24/2025
  • Rec. Time : 12:48 pm
  • Consideration : $0
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  • Tie Entry No : 0 0
  • Comments :

  • Grantor : UTAH COUNTY
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 29609-2025
  • Book Page :  
  • Kind of Instrument : N
  • Inst. Date : 02/12/2025
  • Rec. Date : 04/24/2025
  • Rec. Time : 12:48 pm
  • Consideration : $0
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  • Tie Entry No : 0 0
  • Comments :

  • Grantor : EAGLE GATE TITLE INSURANCE AGENCY INC TEE
  • Grantee : FOX HOLLOW 15 LLC
  • Entry No : 22136-2025
  • Book Page :  
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 03/28/2025
  • Rec. Date : 03/28/2025
  • Rec. Time : 11:15 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 20606 Year 2023
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : FOX HOLLOW 15 LLC
  • Grantee : UTAH DEPARTMENT OF TRANSPORTATION
  • Entry No : 1462-2024
  • Book Page :  
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 01/03/2024
  • Rec. Date : 01/09/2024
  • Rec. Time : 12:48 pm
  • Consideration : $10
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  • Tie Entry No :  
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  • Grantor : EAGLE GATE TITLE INSURANCE AGENCY INC TEE
  • Grantee : FOX HOLLOW 15 LLC
  • Entry No : 496-2024
  • Book Page :  
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 01/03/2024
  • Rec. Date : 01/04/2024
  • Rec. Time : 08:37 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 14198 Year 2023
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : SCP FOX HOLLOW LLC (ET AL)
  • Grantee : CITY OF SARATOGA SPRINGS
  • Entry No : 73946-2023
  • Book Page :  
  • Kind of Instrument : A AGR
  • Inst. Date : 11/07/2023
  • Rec. Date : 11/13/2023
  • Rec. Time : 11:21 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 59718 Year 2013
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : SCP FOX HOLLOW LLC (ET AL)
  • Grantee : CITY OF SARATOGA SPRINGS
  • Entry No : 35719-2023
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : AGR
  • Inst. Date : 04/04/2023
  • Rec. Date : 06/02/2023
  • Rec. Time : 01:09 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 59718 Year 2013
  • Tie Entry No :  
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  • Grantor : FOX HOLLOW 15 LLC
  • Grantee : BONTEMPO REAL ESTATE AND DEVELOPMENT LLC
  • Entry No : 20606-2023
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 03/31/2023
  • Rec. Date : 04/03/2023
  • Rec. Time : 02:56 pm
  • Consideration : $303,630
  • Satisfaction : R Entry 22136 Year 2025
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : ZENITH LAND PARTNERS LLC BY (ET AL)
  • Grantee : FOX HOLLOW 15 LLC
  • Entry No : 14523-2023
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : C SP WD
  • Inst. Date : 03/08/2023
  • Rec. Date : 03/08/2023
  • Rec. Time : 04:42 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction : X Entry 112170 Year 2022
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : FOX HOLLOW 15 LLC
  • Grantee : HMS DEVELOPMENT LLC
  • Entry No : 14198-2023
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 02/28/2023
  • Rec. Date : 03/08/2023
  • Rec. Time : 09:38 am
  • Consideration : $1,050,000
  • Satisfaction : R Entry 496 Year 2024
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : ZENITH LAND PARTNERS LLC BY (ET AL)
  • Grantee : FOX HOLLOW 15 LLC
  • Entry No : 112170-2022
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : SP WD
  • Inst. Date : 10/20/2022
  • Rec. Date : 10/21/2022
  • Rec. Time : 04:32 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments : Error in Notarization

  • Grantor : BISCHOFF, KEVIN M TEE
  • Grantee : ZENITH LAND PARNERS LLC
  • Entry No : 107881-2022
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 10/05/2022
  • Rec. Date : 10/06/2022
  • Rec. Time : 04:07 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 129545 Year 2019
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : CARDINAL LAND HOLDINGS IV LLC (ET AL)
  • Grantee : CITY OF SARATOGA SPRINGS
  • Entry No : 74845-2022
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : A AGR
  • Inst. Date : 06/13/2022
  • Rec. Date : 06/28/2022
  • Rec. Time : 09:57 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 59718 Year 2013
  • Tie Entry No :  
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  • Grantor : BISCHOFF, KEVIN M SUCTEE
  • Grantee : ZENITH LAND PARTNERS
  • Entry No : 66509-2022
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : CAN ND
  • Inst. Date : 06/02/2022
  • Rec. Date : 06/02/2022
  • Rec. Time : 12:34 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 206536 Year 2021
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : BISCHOFF, KEVIN M SUCTEE
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 54217-2022
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : N TEE S
  • Inst. Date : 04/28/2022
  • Rec. Date : 05/02/2022
  • Rec. Time : 11:06 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 129545 Year 2019
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : BISCHOFF, KEVIN M SUCTEE
  • Grantee : ZENITH LAND PARTNERS LLC
  • Entry No : 206536-2021
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : ND
  • Inst. Date : 12/14/2021
  • Rec. Date : 12/14/2021
  • Rec. Time : 10:29 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 129545 Year 2019
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : BISCHOFF, KEVIN M
  • Grantee : ZENITH LAND PARTNERS LLC
  • Entry No : 139638-2021
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : ND
  • Inst. Date : 08/10/2021
  • Rec. Date : 08/10/2021
  • Rec. Time : 12:53 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 129545 Year 2019
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : KENO II LLC
  • Grantee : BISCHOFF, KEVIN M SUCTEE
  • Entry No : 135728-2021
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : SUB TEE
  • Inst. Date : 07/21/2021
  • Rec. Date : 08/03/2021
  • Rec. Time : 02:53 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 129545 Year 2019
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : COTTONWOOD TITLE INS AGENCY INC TEE
  • Grantee : ZENITH LAND PARTNERS LLC
  • Entry No : 3666-2021
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 01/06/2021
  • Rec. Date : 01/07/2021
  • Rec. Time : 03:20 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 59955 Year 2018
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : THOMPSON, MARY J PERREP (ET AL)
  • Grantee : THOMPSON, MARY J & JOHN H (ET AL)
  • Entry No : 187537-2020
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : PERREPD
  • Inst. Date : 11/20/2020
  • Rec. Date : 11/25/2020
  • Rec. Time : 09:48 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : JACOB, LEAH B DEC
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 186735-2020
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : AF DC
  • Inst. Date : 11/20/2020
  • Rec. Date : 11/24/2020
  • Rec. Time : 11:58 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 759 Year 1964
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : ZENITH LAND PARTNERS LLC
  • Grantee : QUESTAR GAS COMPANY DBA (ET AL)
  • Entry No : 49639-2020
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : R/W EAS
  • Inst. Date : 03/31/2020
  • Rec. Date : 04/16/2020
  • Rec. Time : 10:41 am
  • Consideration : $1
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : CARDINAL LAND HOLDINGS IV LLC (ET AL)
  • Grantee : CITY OF SARATOGA SPRINGS
  • Entry No : 33726-2020
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : A AGR
  • Inst. Date : 02/24/2020
  • Rec. Date : 03/17/2020
  • Rec. Time : 10:25 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 59718 Year 2013
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : ZENITH LAND PARTNERS LLC BY (ET AL)
  • Grantee : KENO II LLC 100%INT
  • Entry No : 129545-2019
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 12/06/2019
  • Rec. Date : 12/06/2019
  • Rec. Time : 04:01 pm
  • Consideration : $970,000
  • Satisfaction : R Entry 107881 Year 2022
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : ZENITH LAND PARTNERS LLC BY (ET AL)
  • Grantee : FIRST SAVINGS BANK CUSFOR (ET AL)
  • Entry No : 4361-2019
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : MOD AGR
  • Inst. Date : 01/14/2019
  • Rec. Date : 01/16/2019
  • Rec. Time : 03:22 pm
  • Consideration : $744,681
  • Satisfaction : X Entry 59955 Year 2018
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : CITY OF SARATOGA SPRINGS
  • Grantee : CARDINAL LAND HOLDINGS IV LLC (ET AL)
  • Entry No : 86183-2018
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : A AGR
  • Inst. Date : 07/18/2018
  • Rec. Date : 09/10/2018
  • Rec. Time : 10:59 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 59718 Year 2013
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : COTTONWOOD TITLE INSURANCE AGENCY INC TEE
  • Grantee : ZENITH LAND PARTNERS LLC
  • Entry No : 64273-2018
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 06/28/2018
  • Rec. Date : 07/10/2018
  • Rec. Time : 08:49 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 114711 Year 2017
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : GRAVITY CAPITAL LLC
  • Grantee : COTTONWOOD TITLE INSURANCE AGENCY INC SUCTEE
  • Entry No : 64272-2018
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : SUB TEE
  • Inst. Date : 06/28/2018
  • Rec. Date : 07/10/2018
  • Rec. Time : 08:49 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 114711 Year 2017
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : ZENITH LAND PARTNERS LLC (ET AL)
  • Grantee : WARTHEN, JOHN MERRILL & RUSSEL E TEE (ET AL)
  • Entry No : 59955-2018
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 06/26/2018
  • Rec. Date : 06/27/2018
  • Rec. Time : 09:33 am
  • Consideration : $700,000
  • Satisfaction : R Entry 3666 Year 2021
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : ZENITH LAND PARTNERS LLC BY (ET AL)
  • Grantee : GRAVITY CAPITAL LLC
  • Entry No : 114711-2017
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 11/16/2017
  • Rec. Date : 11/20/2017
  • Rec. Time : 01:22 pm
  • Consideration : $400,000
  • Satisfaction : R Entry 64273 Year 2018
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : OBM/SCOTT LTD BY (ET AL)
  • Grantee : ZENITH LAND PARTNERS LLC
  • Entry No : 114710-2017
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : QCD
  • Inst. Date : 11/16/2017
  • Rec. Date : 11/20/2017
  • Rec. Time : 01:22 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : UTAH COUNTY
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 84542-2014
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : RESOL
  • Inst. Date : 10/28/2014
  • Rec. Date : 11/24/2014
  • Rec. Time : 08:43 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 0 0
  • Comments :

  • Grantor : NORTH POINTE SOLID WASTE SERVICE DISTRICT WITHDRAW
  • Grantee : UTAH COUNTY
  • Entry No : 84541-2014
  • Book Page :  
  • Kind of Instrument : B PLAT
  • Inst. Date : 10/28/2014
  • Rec. Date : 11/24/2014
  • Rec. Time : 08:35 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 0 0
  • Comments :

  • Grantor : STATE OF UTAH
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 84540-2014
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : CT
  • Inst. Date : 11/19/2014
  • Rec. Date : 11/24/2014
  • Rec. Time : 08:34 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 0 0
  • Comments :

  • Grantor : UTAH COUNTY
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 84539-2014
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : N
  • Inst. Date : 10/28/2014
  • Rec. Date : 11/24/2014
  • Rec. Time : 08:34 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 0 0
  • Comments :

  • Grantor : FHRA COMPANY LLC
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 17093-2014
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : PR LN
  • Inst. Date : 03/13/2014
  • Rec. Date : 03/14/2014
  • Rec. Time : 10:24 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 20747 Year 2008
  • Tie Entry No :  
  • Comments : Easement Only

  • Grantor : BARTLETT TITLE INSURANCE AGENCY INC TEE
  • Grantee : THINK FOX HOLLOW LLC (ET AL)
  • Entry No : 16952-2014
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : P REC
  • Inst. Date : 03/13/2014
  • Rec. Date : 03/13/2014
  • Rec. Time : 02:32 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 5710 Year 2005
  • Tie Entry No :  
  • Comments : Easement Only

  • Grantor : THINK FOX HOLLOW LLC
  • Grantee : BARTLETT TITLE INSURANCE AGENCY INC SUCTEE
  • Entry No : 16951-2014
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : SUB TEE
  • Inst. Date : 03/12/2014
  • Rec. Date : 03/13/2014
  • Rec. Time : 02:32 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 84322 Year 2012
  • Tie Entry No :  
  • Comments : Easement Only

  • Grantor : LAGO MAGGIORE LLC
  • Grantee : CORP OF PRES BISHOP CHURCH OF JESUS CHRIST OF LDS
  • Entry No : 117567-2013
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : QCD
  • Inst. Date : 12/30/2013
  • Rec. Date : 12/31/2013
  • Rec. Time : 12:07 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : CITY OF SARATOGA SPRINGS
  • Grantee : SCP FOX HOLLOW LLC (ET AL)
  • Entry No : 59718-2013
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : AGR
  • Inst. Date : 05/31/2013
  • Rec. Date : 06/20/2013
  • Rec. Time : 10:11 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 136187 Year 2002
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : CITY OF SARATOGA SPRINGS
  • Grantee : SCP FOX HOLLOW LLC (ET AL)
  • Entry No : 59717-2013
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : EAS
  • Inst. Date : 05/16/2013
  • Rec. Date : 06/20/2013
  • Rec. Time : 10:06 am
  • Consideration : $0
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  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : VILLAGES AT SARATOGA SPRINGS LC THE
  • Grantee : OBM/SCOTT LTD
  • Entry No : 19719-2013
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : QCD
  • Inst. Date : 02/19/2013
  • Rec. Date : 02/28/2013
  • Rec. Time : 01:50 pm
  • Consideration : $1
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : PROVO LAND TITLE COMPANY TEE
  • Grantee : VILLAGES AT SARATOGA SPRINGS LC
  • Entry No : 6635-2013
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date :
  • Rec. Date : 01/22/2013
  • Rec. Time : 04:48 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 23872 Year 2002
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : UTAH COUNTY TREASURER'S OFFICE
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 37096-2012
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : LSR REAL
  • Inst. Date : 05/04/2012
  • Rec. Date : 05/04/2012
  • Rec. Time : 09:17 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 31946 Year 2011
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : CITY OF SARATOGA SPRINGS
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 36612-2012
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : ORDIN
  • Inst. Date : 01/03/2012
  • Rec. Date : 05/02/2012
  • Rec. Time : 03:19 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 0 0
  • Comments :

  • Grantor : SARATOGA SPRINGS CITY
  • Grantee : SARATOGA SPRINGS COMMUNITY DEVELOPMENT AND RENEWAL AGENCY
  • Entry No : 36611-2012
  • Book Page :  
  • Kind of Instrument : B PLAT
  • Inst. Date : 04/23/2012
  • Rec. Date : 05/02/2012
  • Rec. Time : 03:09 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 0 0
  • Comments :

  • Grantor : STATE OF UTAH
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 36610-2012
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : CT
  • Inst. Date : 03/28/2012
  • Rec. Date : 05/02/2012
  • Rec. Time : 03:08 pm
  • Consideration : $0
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  • Tie Entry No : 0 0
  • Comments :

  • Grantor : CITY OF SARATOGA SPRINGS
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 36609-2012
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : N
  • Inst. Date : 01/17/2012
  • Rec. Date : 05/02/2012
  • Rec. Time : 03:07 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
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  • Grantor : JEFFS, DAVID D TEE (ET AL)
  • Grantee : OBM/SCOTT LTD
  • Entry No : 31946-2011
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : TEE D
  • Inst. Date : 04/26/2011
  • Rec. Date : 04/27/2011
  • Rec. Time : 10:16 am
  • Consideration : $100,000
  • Satisfaction : X Entry 112151 Year 2009
  • Tie Entry No :  
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    From: 59:013:0049

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