Abstract Information for Serial # 54:275:0003  

  • Owner Name: NEIDER, SHAWN BRENDON
  • Property Address: 738 W 260 SOUTH - PLEASANT GROVE
  • Mailing Address: 738 W 260 S - PLEASANT GROVE, UT 84062
  • Taxing Description: UNIT C, PLAT S, THE VILLAS AT MAPLEWOOD GROVE CONDO AMENDED. AREA 0.022 AC.

  • Grantor : UTAH COUNTY
  • Grantee : LAKE MOUNTAIN CENTRAL AND TIMPANOGOS (ET AL)
  • Entry No : 29611-2025
  • Book Page :  
  • Kind of Instrument : M PLAT
  • Inst. Date : 01/24/2025
  • Rec. Date : 04/24/2025
  • Rec. Time : 12:48 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 0
  • Comments :

  • Grantor : STATE OF UTAH
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 29610-2025
  • Book Page :  
  • Kind of Instrument : CT
  • Inst. Date : 04/17/2025
  • Rec. Date : 04/24/2025
  • Rec. Time : 12:48 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 0
  • Comments :

  • Grantor : UTAH COUNTY
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 29609-2025
  • Book Page :  
  • Kind of Instrument : N
  • Inst. Date : 02/12/2025
  • Rec. Date : 04/24/2025
  • Rec. Time : 12:48 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 0
  • Comments :

  • Grantor : MORAN, KEVIN P SUBTEE
  • Grantee : COWLES, ROBERT (ET AL)
  • Entry No : 145386-2021
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 08/16/2021
  • Rec. Date : 08/19/2021
  • Rec. Time : 04:44 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 93670 Year 2020
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : MORTGAGE ELECTRONIC REGISTRATION SYSTEMS INC
  • Grantee : MORAN, KEVIN P SUBTEE
  • Entry No : 145385-2021
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : SUB TEE
  • Inst. Date : 07/26/2021
  • Rec. Date : 08/19/2021
  • Rec. Time : 04:43 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 93670 Year 2020
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : NEIDER, SHAWN BRENDON
  • Grantee : FIRST COLONY MORTGAGE CORPORATION
  • Entry No : 127609-2021
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 07/19/2021
  • Rec. Date : 07/20/2021
  • Rec. Time : 11:45 am
  • Consideration : $355,900
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : COWLES, ROBERT (ET AL)
  • Grantee : NEIDER, SHAWN BRENDON
  • Entry No : 127608-2021
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 07/19/2021
  • Rec. Date : 07/20/2021
  • Rec. Time : 11:45 am
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : COWLES, ROBERT (ET AL)
  • Grantee : SECURITY HOME MORTGAGE LLC
  • Entry No : 93670-2020
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 07/02/2020
  • Rec. Date : 07/02/2020
  • Rec. Time : 02:41 pm
  • Consideration : $212,000
  • Satisfaction : R Entry 145386 Year 2021
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : GARDNER, MALISA
  • Grantee : COWLES, ROBERT (ET AL)
  • Entry No : 93658-2020
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 07/02/2020
  • Rec. Date : 07/02/2020
  • Rec. Time : 02:31 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : MORTGAGE ELECTRONIC REGISTRATION SYSTEMS INC (ET AL)
  • Grantee : DAY, ALEXIS & AUSTIN
  • Entry No : 15291-2018
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : RSUBTEE
  • Inst. Date : 02/09/2018
  • Rec. Date : 02/14/2018
  • Rec. Time : 04:55 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 74247 Year 2013
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : DAY, ALEXIS & AUSTIN
  • Grantee : GARDNER, MALISA
  • Entry No : 125107-2017
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 12/14/2017
  • Rec. Date : 12/18/2017
  • Rec. Time : 01:21 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : UTAH COUNTY
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 84542-2014
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : RESOL
  • Inst. Date : 10/28/2014
  • Rec. Date : 11/24/2014
  • Rec. Time : 08:43 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 0
  • Comments :

  • Grantor : NORTH POINTE SOLID WASTE SERVICE DISTRICT WITHDRAW
  • Grantee : UTAH COUNTY
  • Entry No : 84541-2014
  • Book Page :  
  • Kind of Instrument : B PLAT
  • Inst. Date : 10/28/2014
  • Rec. Date : 11/24/2014
  • Rec. Time : 08:35 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 0
  • Comments :

  • Grantor : STATE OF UTAH
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 84540-2014
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : CT
  • Inst. Date : 11/19/2014
  • Rec. Date : 11/24/2014
  • Rec. Time : 08:34 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 0
  • Comments :

  • Grantor : UTAH COUNTY
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 84539-2014
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : N
  • Inst. Date : 10/28/2014
  • Rec. Date : 11/24/2014
  • Rec. Time : 08:34 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 0
  • Comments :

  • Grantor : DAY, ALEXIS & AUSTIN
  • Grantee : UNITED WHOLESALE MORTGAGE
  • Entry No : 74247-2013
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 08/05/2013
  • Rec. Date : 08/05/2013
  • Rec. Time : 11:28 am
  • Consideration : $161,863
  • Satisfaction : R Entry 15291 Year 2018
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : PG VILLAS LLC
  • Grantee : DAY, ALEXIS & AUSTIN
  • Entry No : 74246-2013
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 07/17/2013
  • Rec. Date : 08/05/2013
  • Rec. Time : 11:28 am
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : PG VILLAS LLC
  • Grantee : BANK OF AMERICAN FORK
  • Entry No : 24517-2013
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 03/14/2014
  • Rec. Date : 03/14/2013
  • Rec. Time : 01:40 pm
  • Consideration : $338,500
  • Satisfaction : R Entry 91116 Year 2013
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : VMG HOLDINGS LLC
  • Grantee : PG VILLAS LLC
  • Entry No : 24516-2013
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 03/14/2013
  • Rec. Date : 03/14/2013
  • Rec. Time : 01:40 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : VILLAS AT MAPLEWOOD GROVE HOMEOWNERS ASSOCIATION THE
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 49068-2012
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : ADECCON
  • Inst. Date : 06/13/2012
  • Rec. Date : 06/13/2012
  • Rec. Time : 10:50 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : Error NO TIE # GIVEN
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : VILLAS AT MAPLEWOOD GROVE HOMEOWNERS ASSOCIATION THE
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 18255-2012
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : ADECCON
  • Inst. Date : 03/06/2012
  • Rec. Date : 03/07/2012
  • Rec. Time : 08:42 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : Error NO TIE # GIVEN
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : PG VILLAS LLC
  • Grantee : VMG HOLDINGS LLC
  • Entry No : 17877-2012
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : SP WD
  • Inst. Date : 03/05/2012
  • Rec. Date : 03/06/2012
  • Rec. Time : 09:49 am
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : FIRST UTAH BANK
  • Grantee : PG VILLAS LLC
  • Entry No : 109501-2010
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 12/15/2010
  • Rec. Date : 12/15/2010
  • Rec. Time : 01:27 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 131154 Year 2008
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : FIRST UTAH BANK
  • Grantee : PG VILLAS LLC
  • Entry No : 98488-2010
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 11/10/2010
  • Rec. Date : 11/10/2010
  • Rec. Time : 04:57 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 57299 Year 2007
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : FIRST UTAH BANK TEE
  • Grantee : PG VILLAS LLC
  • Entry No : 98487-2010
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 11/10/2010
  • Rec. Date : 11/10/2010
  • Rec. Time : 04:57 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 163951 Year 2007
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : PG VILLAS LLC
  • Grantee : WARBURTON, DALE L & MARILYN TEE
  • Entry No : 56215-2010
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : WATER D
  • Inst. Date : 07/06/2010
  • Rec. Date : 07/06/2010
  • Rec. Time : 04:10 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : PG VILLAS LLC
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 45556-2010
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : DECLCON
  • Inst. Date : 06/01/2010
  • Rec. Date : 06/02/2010
  • Rec. Time : 04:48 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 36922 Year 2005
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : PG VILLAS LLC
  • Grantee : VILLAS AT MAPLEWOOD GROVE CONDO THE PLAT S AMD
  • Entry No : 45555-2010
  • Book Page :  
  • Kind of Instrument : C PLAT
  • Inst. Date : 04/20/2010
  • Rec. Date : 06/02/2010
  • Rec. Time : 04:46 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :
    From: 14:051:0168