Abstract Information for Serial # 45:355:0339  

  • Owner Name: HUNSAKER, MATTHEW & NATALIE
  • Property Address: 31 N KINTAIL ST - SARATOGA SPRINGS
  • Mailing Address: 31 N KINTAIL ST - SARATOGA SPRINGS, UT 84045
  • Taxing Description: LOT 339, LOCH LOMOND PHASE 3 SUBDV. AREA 0.115 AC.

  • Grantor : UTAH COUNTY
  • Grantee : LAKE MOUNTAIN CENTRAL AND TIMPANOGOS (ET AL)
  • Entry No : 29611-2025
  • Book Page :  
  • Kind of Instrument : M PLAT
  • Inst. Date : 01/24/2025
  • Rec. Date : 04/24/2025
  • Rec. Time : 12:48 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 0
  • Comments :

  • Grantor : STATE OF UTAH
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 29610-2025
  • Book Page :  
  • Kind of Instrument : CT
  • Inst. Date : 04/17/2025
  • Rec. Date : 04/24/2025
  • Rec. Time : 12:48 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 0
  • Comments :

  • Grantor : UTAH COUNTY
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 29609-2025
  • Book Page :  
  • Kind of Instrument : N
  • Inst. Date : 02/12/2025
  • Rec. Date : 04/24/2025
  • Rec. Time : 12:48 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 0
  • Comments :

  • Grantor : MORTGAGE ELECTRONIC REGISTRATION SYSTEMS INC (ET AL)
  • Grantee : HUNSAKER, MATTHEW
  • Entry No : 25249-2022
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : RSUBTEE
  • Inst. Date : 02/25/2022
  • Rec. Date : 02/28/2022
  • Rec. Time : 08:34 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 84307 Year 2015
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : HUNSAKER, MATTHEW & NATALIE
  • Grantee : FIRST COLONY MORTGAGE CORPORATION
  • Entry No : 18505-2022
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 02/10/2022
  • Rec. Date : 02/10/2022
  • Rec. Time : 01:37 pm
  • Consideration : $340,000
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : HIGH NORTH LLC
  • Grantee : HUNSAKER, MATTHEW & NATALIE
  • Entry No : 11216-2022
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 01/26/2022
  • Rec. Date : 01/26/2022
  • Rec. Time : 02:08 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : LOCH LOMOND HOMEOWNERS ASSOCIATION
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 31397-2021
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : A BYLAW
  • Inst. Date : 02/18/2021
  • Rec. Date : 02/19/2021
  • Rec. Time : 09:33 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 138389 Year 2002
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : RIVERS, ROD TEE
  • Grantee : ROSENBERGER, B JOHN
  • Entry No : 10804-2016
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 02/02/2016
  • Rec. Date : 02/09/2016
  • Rec. Time : 01:42 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 39561 Year 2007
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : BANK OF AMERICA
  • Grantee : RIVERS, ROD SUCTEE
  • Entry No : 10803-2016
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : SUB TEE
  • Inst. Date : 01/28/2016
  • Rec. Date : 02/09/2016
  • Rec. Time : 01:42 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 39561 Year 2007
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : PNC MORTGAGE (ET AL)
  • Grantee : ROSENBERGER, B JOHN
  • Entry No : 87992-2015
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : RSUBTEE
  • Inst. Date : 09/23/2015
  • Rec. Date : 09/25/2015
  • Rec. Time : 12:41 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 30235 Year 2012
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : HUNSAKER, MATTHEW
  • Grantee : HIGH NORTH LLC
  • Entry No : 84308-2015
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 09/14/2015
  • Rec. Date : 09/15/2015
  • Rec. Time : 10:57 am
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : HUNSAKER, MATTHEW
  • Grantee : FRANKLIN AMERICAN MORTGAGE COMPANY
  • Entry No : 84307-2015
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 09/10/2015
  • Rec. Date : 09/15/2015
  • Rec. Time : 10:57 am
  • Consideration : $169,500
  • Satisfaction : R Entry 25249 Year 2022
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : HIGH NORTH LLC
  • Grantee : HUNSAKER, MATTHEW
  • Entry No : 84306-2015
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 09/14/2015
  • Rec. Date : 09/15/2015
  • Rec. Time : 10:57 am
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : UTAH COUNTY
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 84542-2014
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : RESOL
  • Inst. Date : 10/28/2014
  • Rec. Date : 11/24/2014
  • Rec. Time : 08:43 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 0
  • Comments :

  • Grantor : NORTH POINTE SOLID WASTE SERVICE DISTRICT WITHDRAW
  • Grantee : UTAH COUNTY
  • Entry No : 84541-2014
  • Book Page :  
  • Kind of Instrument : B PLAT
  • Inst. Date : 10/28/2014
  • Rec. Date : 11/24/2014
  • Rec. Time : 08:35 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 0
  • Comments :

  • Grantor : STATE OF UTAH
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 84540-2014
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : CT
  • Inst. Date : 11/19/2014
  • Rec. Date : 11/24/2014
  • Rec. Time : 08:34 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 0
  • Comments :

  • Grantor : UTAH COUNTY
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 84539-2014
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : N
  • Inst. Date : 10/28/2014
  • Rec. Date : 11/24/2014
  • Rec. Time : 08:34 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 0
  • Comments :

  • Grantor : HIGH NORTH LLC
  • Grantee : ROSENBERGER, B JOHN
  • Entry No : 40715-2013
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : TR D
  • Inst. Date : 04/26/2013
  • Rec. Date : 04/29/2013
  • Rec. Time : 12:01 pm
  • Consideration : $157,400
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : ROSENBERGER, B JOHN
  • Grantee : HIGH NORTH LLC
  • Entry No : 40714-2013
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 04/26/2013
  • Rec. Date : 04/29/2013
  • Rec. Time : 12:01 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : PNC MORTGAGE (ET AL)
  • Grantee : ROSENBERGER, B JOHN
  • Entry No : 49043-2012
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : RSUBTEE
  • Inst. Date : 05/29/2012
  • Rec. Date : 06/13/2012
  • Rec. Time : 10:04 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 39560 Year 2007
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : BANK OF AMERICA
  • Grantee : PNC MORTGAGE
  • Entry No : 37680-2012
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : SUB AGR
  • Inst. Date : 03/21/2012
  • Rec. Date : 05/07/2012
  • Rec. Time : 10:05 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 39561 Year 2007
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : CITY OF SARATOGA SPRINGS
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 36612-2012
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : ORDIN
  • Inst. Date : 01/03/2012
  • Rec. Date : 05/02/2012
  • Rec. Time : 03:19 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 0
  • Comments :

  • Grantor : SARATOGA SPRINGS CITY
  • Grantee : SARATOGA SPRINGS COMMUNITY DEVELOPMENT AND RENEWAL AGENCY
  • Entry No : 36611-2012
  • Book Page :  
  • Kind of Instrument : B PLAT
  • Inst. Date : 04/23/2012
  • Rec. Date : 05/02/2012
  • Rec. Time : 03:09 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 0
  • Comments :

  • Grantor : STATE OF UTAH
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 36610-2012
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : CT
  • Inst. Date : 03/28/2012
  • Rec. Date : 05/02/2012
  • Rec. Time : 03:08 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 0
  • Comments :

  • Grantor : CITY OF SARATOGA SPRINGS
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 36609-2012
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : N
  • Inst. Date : 01/17/2012
  • Rec. Date : 05/02/2012
  • Rec. Time : 03:07 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 0
  • Comments :

  • Grantor : ROSENBERGER, B JOHN
  • Grantee : PNC MORTGAGE
  • Entry No : 30235-2012
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 04/09/2012
  • Rec. Date : 04/13/2012
  • Rec. Time : 09:30 am
  • Consideration : $157,400
  • Satisfaction : R Entry 87992 Year 2015
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : LOCH LOMOND HOMEOWNERS ASSOCIATION
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 38527-2010
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : N
  • Inst. Date : 05/10/2010
  • Rec. Date : 05/11/2010
  • Rec. Time : 11:32 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 138390 Year 2002
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : STATE OF UTAH
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 114949-2008
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : CT
  • Inst. Date : 10/20/2008
  • Rec. Date : 10/22/2008
  • Rec. Time : 03:02 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 0
  • Comments :

  • Grantor : BOARD OF COUNTY COMMISSIONERS UTAH COUNTY
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 107508-2008
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : RESOL
  • Inst. Date : 09/30/2008
  • Rec. Date : 09/30/2008
  • Rec. Time : 02:35 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No : 0
  • Comments :

  • Grantor : NATIONAL CITY MORTGAGE CO
  • Grantee : BONNEVILLE SUPERIOR TITLE COMPANY
  • Entry No : 99971-2007
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : AS
  • Inst. Date : 06/12/2007
  • Rec. Date : 07/11/2007
  • Rec. Time : 09:29 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : A Entry 39561 Year 2007
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : NATIONAL CITY MORTGAGE CO
  • Grantee : BONNEVILLE SUPERIOR TITLE COMPANY
  • Entry No : 99970-2007
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : AS
  • Inst. Date : 06/12/2007
  • Rec. Date : 07/11/2007
  • Rec. Time : 09:28 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : A Entry 39561 Year 2007
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : BONNEVILLE SUPERIOR TITLE COMPANY INC
  • Grantee : LEE, SIMON
  • Entry No : 89936-2007
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 06/18/2007
  • Rec. Date : 06/20/2007
  • Rec. Time : 04:02 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 127724 Year 2004
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : FIRST AMERICAN TITLE INSURANCE CO TEE
  • Grantee : LEE, SIMON
  • Entry No : 87510-2007
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 06/21/2007
  • Rec. Date : 06/15/2007
  • Rec. Time : 01:02 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 127724 Year 2004
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : MORTGAGE ELECTRONIC REGISTRATION SYSTEMS INC
  • Grantee : FIRST AMERICAN TITLE INSURANCE CO SUCTEE
  • Entry No : 87509-2007
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : SUB TEE
  • Inst. Date : 05/21/2007
  • Rec. Date : 06/15/2007
  • Rec. Time : 01:02 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 127724 Year 2004
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : FIDELITY NATIONAL TITLE INSURANCE COMPANY TEE
  • Grantee : LEE, SIMON
  • Entry No : 51849-2007
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 04/02/2007
  • Rec. Date : 04/10/2007
  • Rec. Time : 09:38 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 127723 Year 2004
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : MORTGAGE ELECTRONIC REGISTRATION SYSTEMS INC FOR (ET AL)
  • Grantee : FIDELITY NATIONAL TITLE INSURANCE COMPANY SUCTEE
  • Entry No : 51848-2007
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : SUB TEE
  • Inst. Date : 03/26/2007
  • Rec. Date : 04/10/2007
  • Rec. Time : 09:38 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 127723 Year 2004
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : ROSENBERGER, B JOHN
  • Grantee : NATIONAL CITY MORTGAGE
  • Entry No : 39561-2007
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 03/15/2007
  • Rec. Date : 03/19/2007
  • Rec. Time : 02:25 pm
  • Consideration : $33,000
  • Satisfaction : A Entry 99970 Year 2007
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : ROSENBERGER, B JOHN
  • Grantee : NATIONAL CITY MORTGAGE
  • Entry No : 39560-2007
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 03/15/2007
  • Rec. Date : 03/19/2007
  • Rec. Time : 02:25 pm
  • Consideration : $165,000
  • Satisfaction : R Entry 49043 Year 2012
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : LEE, SIMON
  • Grantee : ROSENBERGER, B JOHN
  • Entry No : 39559-2007
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 03/15/2007
  • Rec. Date : 03/19/2007
  • Rec. Time : 02:25 pm
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : WELLS FARGO BANK (ET AL)
  • Grantee : LOCH LOMOND LLC
  • Entry No : 32072-2007
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : RSUBTEE
  • Inst. Date : 02/23/2007
  • Rec. Date : 03/05/2007
  • Rec. Time : 11:27 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 66044 Year 2002
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : LOCH LOMOND PHASE 3 & R HOMEOWNERS ASSOCIATION
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 115041-2006
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : N LN
  • Inst. Date : 05/23/2006
  • Rec. Date : 09/01/2006
  • Rec. Time : 10:24 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 99232 Year 2008
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : LEE, SIMON
  • Grantee : LEHMAN BROTHERS BANK
  • Entry No : 127724-2004
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 11/04/2004
  • Rec. Date : 11/12/2004
  • Rec. Time : 10:23 am
  • Consideration : $32,900
  • Satisfaction : R Entry 87510 Year 2007
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : LEE, SIMON
  • Grantee : LEHMAN BROTHERS BANK
  • Entry No : 127723-2004
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 11/04/2004
  • Rec. Date : 11/12/2004
  • Rec. Time : 10:23 am
  • Consideration : $131,700
  • Satisfaction : R Entry 51849 Year 2007
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : LOCH LOMOND LLC BY (ET AL)
  • Grantee : LEE, SIMON
  • Entry No : 127722-2004
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : WD
  • Inst. Date : 11/08/2004
  • Rec. Date : 11/12/2004
  • Rec. Time : 10:23 am
  • Consideration : $10
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : WELLS FARGO FINANCIAL NATIONAL BANK TEE
  • Grantee : LOCH LOMOND LLC
  • Entry No : 99958-2004
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 08/23/2004
  • Rec. Date : 08/31/2004
  • Rec. Time : 10:46 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 3707 Year 2004
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : U S TITLE OF UTAH INC TEE
  • Grantee : LOCH LOMOND LLC
  • Entry No : 52320-2004
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : REC
  • Inst. Date : 05/03/2004
  • Rec. Date : 05/06/2004
  • Rec. Time : 01:39 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : R Entry 66043 Year 2002
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : WELLS FARGO BANK NORTHWEST
  • Grantee : U S TITLE OF UTAH SUCTEE
  • Entry No : 52319-2004
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : SUB TEE
  • Inst. Date : 03/18/2004
  • Rec. Date : 05/06/2004
  • Rec. Time : 01:39 pm
  • Consideration : $0
  • Satisfaction : X Entry 66043 Year 2002
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : LOCH LOMOND LLC
  • Grantee : WELLS FARGO BANK NORTHWEST
  • Entry No : 3707-2004
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : D TR
  • Inst. Date : 01/09/2004
  • Rec. Date : 01/12/2004
  • Rec. Time : 11:19 am
  • Consideration : $1,000,000
  • Satisfaction : R Entry 99958 Year 2004
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : LOCH LOMOND LLC
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 138390-2002
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : DECLCOV
  • Inst. Date : 10/10/2002
  • Rec. Date : 11/19/2002
  • Rec. Time : 08:48 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : LOCH LOMOND PHASE 3 & 4 HOMEOWNERS ASSOCIATION INC
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 138389-2002
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : BY LAWS
  • Inst. Date :
  • Rec. Date : 11/19/2002
  • Rec. Time : 08:46 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : LOCH LOMOND PHASE 3 & 4 HOMEOWNERS ASSOCIATION INC
  • Grantee : WHOM OF INTEREST
  • Entry No : 138388-2002
  • Book Page : 0 
  • Kind of Instrument : ART INC
  • Inst. Date : 06/04/2002
  • Rec. Date : 11/19/2002
  • Rec. Time : 08:45 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :

  • Grantor : LOCH LOMOND LLC (ET AL)
  • Grantee : LOCH LOMOND PHASE 3
  • Entry No : 138384-2002
  • Book Page :  
  • Kind of Instrument : S PLAT
  • Inst. Date : 11/12/2002
  • Rec. Date : 11/19/2002
  • Rec. Time : 08:38 am
  • Consideration : $0
  • Satisfaction :
  • Tie Entry No :  
  • Comments :
    From: 13:032:0014